2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+7.0%
板橋区
91.5万円/㎡
前年比-2.3%
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ガーラ・グランディ北池袋
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩11分
2010年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 21.07㎡の場合
相場
2,639万円
125.3万円/㎡
1,929
2,403
2,876
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜2,876万円
114.0万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ガーラ・グランディ北池袋
3,200万円（151.9万円/㎡）/ 2階 / 21.07㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は151.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,200万円 | 151.9万円 | 2階 | 21.07㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は120.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ガーラ・グランディ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 3,200万円 | 151.9万円 | 21.07㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハーモニーレジデンス東京アーバンスク 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅10分 | 3,850万円 | 148.8万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/06 | メインステージ板橋蓮根II 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,980万円 | 114.8万円 | 25.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/04 | AZEST志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,000万円 | 116.7万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/12 | アゼスト志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,000万円 | 116.7万円 | 25.7㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/07 | DIPS小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,900万円 | 114.2万円 | 25.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/11 | レヴィーガときわ台crob 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 2,580万円 | 116.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/09 | アクサス小竹向原 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,980万円 | 128.7万円 | 23.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | スプルース板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 2,400万円 | 116.1万円 | 20.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/05 | プレステージ新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 2,100万円 | 115.7万円 | 18.15㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/05 | アクサス新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 2,800万円 | 127.4万円 | 21.98㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/01 | グローバン板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 2,350万円 | 114.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 97戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、板橋区では2.3%下落しています。
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